Земля с каждым годом набирает стоимость. Садоводы и дачники, имеющие в своем владении участки, часто тревожатся, что их могут изъять. Например, для государственных нужд местного начальника.

Однако по закону у собственника можно изъять участок земли для муниципальных или государственных нужд, но только при условии выкупа. Об этом должно быть вынесено соответствующее решение компетентным органом. Собственника необходимо обязательно предупредить об этом решении не позже, чем за 1 год до желаемого изъятия земли.

Цена выкупа, то есть выкуп за земельный участок, который изымается, сроки и все условия выкупа согласовываются с собственником участка.

При установлении выкупной цены, в нее должна включаться – рыночная стоимость данного участка, стоимость всех построек, которые на ней находятся, все убытки, которые несет собственник в связи с потерей участка.

По желанию владельца земли, ему может быть передан в собственность иной земельный участок взамен того, который изымается. Его стоимость может быть засчитана в выкупную цену. Если владелец изымаемого участка не соглашается хотя бы с одним условием, то этот вопрос может решиться в суде.

Соответствующая статья: Ст. 57 Земельного кодекса РФ